Sdr Ringgade 59, 9740 Jerslev J — Villa · 138 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 779 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.284 kr/m².938.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr gns: 4.024 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9740-snit 5.945 kr/m²-32,30 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering659.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,71 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2009 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 659.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Ringgade 54 9740 Jerslev J	123 m²	124 m	23-08-2026	495.000 kr.	4.024 kr./m²
Sdr Ringgade 56 9740 Jerslev J	103 m²	149 m	10-12-2024	260.000 kr.	2.524 kr./m²
Sdr Ringgade 19 9740 Jerslev J	259 m²	405 m	07-02-2026	1.850.000 kr.	7.143 kr./m²
Rugvangen 1 9740 Jerslev J	138 m²	274 m	01-08-2024	725.000 kr.	5.254 kr./m²
Klerkegade 1 9740 Jerslev J	141 m²	154 m	11-02-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Rugvangen 7 9740 Jerslev J	135 m²	254 m	19-03-2025	1.315.000 kr.	9.741 kr./m²
Munkegade 14 9740 Jerslev J	147 m²	181 m	04-09-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Voldgade 23 9740 Jerslev J	124 m²	259 m	06-02-2025	590.000 kr.	4.758 kr./m²
Lyøgade 3 9740 Jerslev J	144 m²	798 m	27-10-2026	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Præstelunden 8 9740 Jerslev J	120 m²	291 m	25-11-2025	458.000 kr.	3.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu