Sdr. Strandvej 26

Fritidshus · 70 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.038 kr/m².3.290.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSdr. gns: 46.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+34,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.507.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,07 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.507.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1983aug.Ejerskifte
1970Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Strandvej 42 9492 Blokhus	58 m²	83 m	17-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Sdr. Strandvej 15 9492 Blokhus	91 m²	140 m	13-06-2025	4.095.000 kr.	45.000 kr./m²
Sdr. Strandvej 28 9492 Blokhus	105 m²	32 m	17-04-2026	4.990.000 kr.	47.524 kr./m²
Egemosevej 7 9492 Blokhus	74 m²	170 m	23-07-2025	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	591 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	703 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	938 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Svalesvinget 1 9492 Blokhus	74 m²	724 m	09-07-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Klitvejen 17 9492 Blokhus	75 m²	648 m	06-09-2026	3.495.000 kr.	46.600 kr./m²
Sommervej 8 9492 Blokhus	80 m²	112 m	30-03-2026	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu