Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sensommervej 4, Skal Klit

Fritidshus · 104 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 2.683 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
2683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 104 m².2.471.872 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.054.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+401,17 pct. siden jul. 1993
159k837k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020247. jul. 1993410.000 kr.I dag · vores estimat2.054.790 kr.Markedet · 1992401.128 kr.Markedet · 1993328.120 kr.Markedet · 1994616.408 kr.Markedet · 1995307.632 kr.Markedet · 1996290.056 kr.Markedet · 1997317.096 kr.Markedet · 1998490.256 kr.Markedet · 1999429.936 kr.Markedet · 2000889.824 kr.Markedet · 2001858.312 kr.Markedet · 2002523.744 kr.Markedet · 20031.073.696 kr.Markedet · 20041.219.608 kr.Markedet · 20051.205.672 kr.Markedet · 20061.614.704 kr.Markedet · 20071.916.304 kr.Markedet · 20082.398.448 kr.Markedet · 20091.859.728 kr.Markedet · 2010717.080 kr.Markedet · 2011585.000 kr.Markedet · 20122.044.744 kr.Markedet · 20131.494.272 kr.Markedet · 20141.303.952 kr.Markedet · 20151.421.680 kr.Markedet · 20161.728.792 kr.Markedet · 20171.582.360 kr.Markedet · 20181.260.584 kr.Markedet · 20191.965.080 kr.Markedet · 20202.303.600 kr.Markedet · 20212.100.800 kr.Markedet · 20222.071.992 kr.Markedet · 20232.499.640 kr.Markedet · 20242.217.384 kr.Markedet · 20252.256.384 kr.Markedet · 20262.683.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1993 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majvej 18, Skallerup Klit
9800 Hjørring
106 m²430 m21-11-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
110 m²148 m02-04-20262.025.000 kr.18.409 kr./m²
Julivej 10, Skal Klit
9800 Hjørring
105 m²546 m15-09-20243.600.000 kr.34.286 kr./m²
Strandgårdsvej 20, Skallerup Klit
9800 Hjørring
105 m²600 m03-12-20242.475.000 kr.23.571 kr./m²
Klitvej 3, Skal Klit
9800 Hjørring
105 m²703 m16-07-20262.975.000 kr.28.333 kr./m²
Augustvej 9, Skal Klit
9800 Hjørring
114 m²454 m14-02-20241.760.000 kr.15.439 kr./m²
Under Bjergene 3, Skallerup
9800 Hjørring
89 m²128 m07-12-20242.325.000 kr.26.124 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit
9800 Hjørring
120 m²153 m29-07-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Knoldebækvej 16, Skallerup
9800 Hjørring
103 m²1,3 km24-09-20261.885.000 kr.18.301 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit
9800 Hjørring
117 m²507 m17-11-20231.275.000 kr.10.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden