Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2860 Søborg

Septembervej 43

Rækkehus · 100 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 267 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1965. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
267 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.055.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.547 kr/m².3.736.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSeptembervej gns: 35.613 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.572 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.844.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,60 pct. siden jul. 2026
665k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20264.300.000 kr.I dag · vores estimat3.844.199 kr.Markedet · 1992856.700 kr.Markedet · 1993819.300 kr.Markedet · 1994928.200 kr.Markedet · 19951.016.900 kr.Markedet · 19961.028.500 kr.Markedet · 19971.116.200 kr.Markedet · 19981.268.600 kr.Markedet · 19991.337.900 kr.Markedet · 20001.335.700 kr.Markedet · 20011.736.100 kr.Markedet · 20021.901.300 kr.Markedet · 20031.941.400 kr.Markedet · 20041.911.800 kr.Markedet · 20051.846.000 kr.Markedet · 20063.004.100 kr.Markedet · 20071.848.100 kr.Markedet · 20082.676.100 kr.Markedet · 20092.113.400 kr.Markedet · 20101.990.300 kr.Markedet · 20112.339.700 kr.Markedet · 20122.210.500 kr.Markedet · 20132.740.400 kr.Markedet · 20142.366.000 kr.Markedet · 20152.738.000 kr.Markedet · 20163.230.800 kr.Markedet · 20173.261.000 kr.Markedet · 20183.837.500 kr.Markedet · 20193.447.200 kr.Markedet · 20203.408.100 kr.Markedet · 20213.738.800 kr.Markedet · 20224.100.000 kr.Markedet · 20234.271.300 kr.Markedet · 20245.383.100 kr.Markedet · 20253.932.500 kr.Markedet · 20264.874.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.844.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Septembervej 53
2860 Søborg		100 m²27 m21-07-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²
Septembervej 63
2860 Søborg		101 m²65 m24-04-20253.750.000 kr.37.129 kr./m²
Septembervej 83
2860 Søborg		106 m²128 m20-08-20253.775.000 kr.35.613 kr./m²
Septembervej 61
2860 Søborg		107 m²59 m11-10-20243.600.000 kr.33.645 kr./m²
Septembervej 115
2860 Søborg		107 m²234 m13-01-20263.850.000 kr.35.981 kr./m²
Septembervej 125
2860 Søborg		107 m²269 m05-04-20253.495.000 kr.32.664 kr./m²
Septembervej 133
2860 Søborg		107 m²290 m25-11-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Septembervej 17
2860 Søborg		90 m²89 m20-01-20264.450.000 kr.49.444 kr./m²
Septembervej 3
2860 Søborg		90 m²137 m19-11-20232.595.000 kr.28.833 kr./m²
Septembervej 123
2860 Søborg		109 m²264 m25-02-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden