Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinedalen 5

Villa · 197 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 905 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
905 m²
Indbygget carport
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.754 kr/m².2.992.078 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 255% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.931.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,33 pct. siden feb. 2021
441k5,8M11,3M16,7M22,1M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20211.550.000 kr.31. aug. 20235.500.000 kr.I dag · vores estimat4.931.748 kr.Markedet · 1992908.761 kr.Markedet · 19931.047.646 kr.Markedet · 19941.464.695 kr.Markedet · 1995968.452 kr.Markedet · 19961.291.138 kr.Markedet · 19971.725.917 kr.Markedet · 19981.890.412 kr.Markedet · 1999498.804 kr.Markedet · 20002.410.689 kr.Markedet · 20011.263.164 kr.Markedet · 20021.608.308 kr.Markedet · 20032.172.713 kr.Markedet · 20042.182.563 kr.Markedet · 20052.602.764 kr.Markedet · 20063.558.214 kr.Markedet · 20073.463.260 kr.Markedet · 20081.061.830 kr.Markedet · 2009945.600 kr.Markedet · 20102.616.751 kr.Markedet · 20112.632.905 kr.Markedet · 20121.780.683 kr.Markedet · 20132.018.659 kr.Markedet · 20142.473.532 kr.Markedet · 20153.077.140 kr.Markedet · 20163.123.238 kr.Markedet · 20172.029.494 kr.Markedet · 20182.895.309 kr.Markedet · 20194.166.944 kr.Markedet · 20203.991.023 kr.Markedet · 20214.110.011 kr.Markedet · 20224.578.871 kr.Markedet · 20234.271.157 kr.Markedet · 20244.346.608 kr.Markedet · 20255.476.600 kr.Markedet · 20264.384.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2021 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.931.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinedalen 65
8340 Malling		190 m²296 m04-10-20255.375.000 kr.28.289 kr./m²
Serinedalen 97
8340 Malling		190 m²311 m05-09-20241.727.777 kr.9.094 kr./m²
Serinedalen 81
8340 Malling		190 m²362 m26-05-20241.700.000 kr.8.947 kr./m²
Serinedalen 71
8340 Malling		187 m²354 m01-09-20255.050.000 kr.27.005 kr./m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²306 m12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²
Serinedalen 115
8340 Malling		177 m²344 m21-07-20241.625.000 kr.9.181 kr./m²
Serinedalen 103
8340 Malling		176 m²308 m04-11-20241.753.000 kr.9.960 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²312 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²306 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²344 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden