Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinedalen 71

Villa · 187 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
761 m²
Indbygget garage
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.006 kr/m².2.944.578 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 237% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.774.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,46 pct. siden dec. 2020
419k5,5M10,7M15,8M20,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.500.000 kr.14. jan. 20265.050.000 kr.I dag · vores estimat4.774.035 kr.Markedet · 1992862.631 kr.Markedet · 1993994.466 kr.Markedet · 19941.390.345 kr.Markedet · 1995919.292 kr.Markedet · 19961.225.598 kr.Markedet · 19971.638.307 kr.Markedet · 19981.794.452 kr.Markedet · 1999473.484 kr.Markedet · 20002.288.319 kr.Markedet · 20011.199.044 kr.Markedet · 20021.526.668 kr.Markedet · 20032.062.423 kr.Markedet · 20042.071.773 kr.Markedet · 20052.470.644 kr.Markedet · 20063.377.594 kr.Markedet · 20073.287.460 kr.Markedet · 20081.007.930 kr.Markedet · 2009897.600 kr.Markedet · 20102.483.921 kr.Markedet · 20112.499.255 kr.Markedet · 20121.690.293 kr.Markedet · 20131.916.189 kr.Markedet · 20142.347.972 kr.Markedet · 20152.920.940 kr.Markedet · 20162.964.698 kr.Markedet · 20171.926.474 kr.Markedet · 20182.748.339 kr.Markedet · 20193.955.424 kr.Markedet · 20203.788.433 kr.Markedet · 20213.901.381 kr.Markedet · 20224.346.441 kr.Markedet · 20234.054.347 kr.Markedet · 20244.125.968 kr.Markedet · 20255.198.600 kr.Markedet · 20264.161.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.774.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinedalen 81
8340 Malling		190 m²60 m26-05-20241.700.000 kr.8.947 kr./m²
Serinedalen 65
8340 Malling		190 m²66 m04-10-20255.375.000 kr.28.289 kr./m²
Serinedalen 97
8340 Malling		190 m²224 m05-09-20241.727.777 kr.9.094 kr./m²
Serinedalen 115
8340 Malling		177 m²141 m21-07-20241.625.000 kr.9.181 kr./m²
Serinedalen 103
8340 Malling		176 m²258 m04-11-20241.753.000 kr.9.960 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²75 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²160 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²119 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Serinedalen 93
8340 Malling		214 m²182 m12-09-20241.670.010 kr.7.804 kr./m²
Serinedalen 69
8340 Malling		155 m²24 m20-08-20254.575.000 kr.29.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden