Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinehøjen 10

Villa · 181 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 2026. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2026
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.006 kr/m².2.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSerinehøjen gns: 8.958 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-66,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.414.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,58 pct. siden sep. 2024
406k5,4M10,3M15,3M20,3M19921996200020042008201220162020202423. sep. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat2.414.399 kr.Markedet · 1992834.953 kr.Markedet · 1993962.558 kr.Markedet · 19941.345.735 kr.Markedet · 1995889.796 kr.Markedet · 19961.186.274 kr.Markedet · 19971.585.741 kr.Markedet · 19981.736.876 kr.Markedet · 1999458.292 kr.Markedet · 20002.214.897 kr.Markedet · 20011.160.572 kr.Markedet · 20021.477.684 kr.Markedet · 20031.996.249 kr.Markedet · 20042.005.299 kr.Markedet · 20052.391.372 kr.Markedet · 20063.269.222 kr.Markedet · 20073.181.980 kr.Markedet · 2008975.590 kr.Markedet · 2009868.800 kr.Markedet · 20102.404.223 kr.Markedet · 20112.419.065 kr.Markedet · 20121.636.059 kr.Markedet · 20131.854.707 kr.Markedet · 20142.272.636 kr.Markedet · 20152.827.220 kr.Markedet · 20162.869.574 kr.Markedet · 20171.864.662 kr.Markedet · 20182.660.157 kr.Markedet · 20193.828.512 kr.Markedet · 20203.666.879 kr.Markedet · 20213.776.203 kr.Markedet · 20224.206.983 kr.Markedet · 20233.924.261 kr.Markedet · 20243.993.584 kr.Markedet · 20255.031.800 kr.Markedet · 20264.028.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Bygget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20261.625.000 kr.
  • 2022jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinehøjen 22
8340 Malling		179 m²129 m18-04-20241.575.000 kr.8.799 kr./m²
Serinehøjen 9
8340 Malling		179 m²149 m03-11-20241.600.000 kr.8.939 kr./m²
Serinehøjen 20
8340 Malling		163 m²106 m01-01-20241.575.000 kr.9.663 kr./m²
Serinehøjen 11
8340 Malling		205 m²172 m23-01-20241.575.000 kr.7.683 kr./m²
Serinehøjen 32
8340 Malling		166 m²999,0 km03-07-20261.675.000 kr.10.090 kr./m²
Serinetoften 17
8340 Malling		180 m²104 m16-10-20241.525.000 kr.8.472 kr./m²
Serinetoften 23
8340 Malling		184 m²161 m30-11-20256.015.000 kr.32.690 kr./m²
Serinetoften 61
8340 Malling		185 m²141 m23-10-20255.095.000 kr.27.541 kr./m²
Serinedalen 115
8340 Malling		177 m²161 m21-07-20241.625.000 kr.9.181 kr./m²
Serinedalen 71
8340 Malling		187 m²133 m01-09-20255.050.000 kr.27.005 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden