Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinehøjen 20

Villa · 163 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
792 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.110 kr/m².2.874.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSerinehøjen gns: 8.958 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-66,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.012.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,29 pct. siden apr. 2024
365k4,8M9,3M13,8M18,3M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat3.012.834 kr.Markedet · 1992751.919 kr.Markedet · 1993866.834 kr.Markedet · 19941.211.905 kr.Markedet · 1995801.308 kr.Markedet · 19961.068.302 kr.Markedet · 19971.428.043 kr.Markedet · 19981.564.148 kr.Markedet · 1999412.716 kr.Markedet · 20001.994.631 kr.Markedet · 20011.045.156 kr.Markedet · 20021.330.732 kr.Markedet · 20031.797.727 kr.Markedet · 20041.805.877 kr.Markedet · 20052.153.556 kr.Markedet · 20062.944.106 kr.Markedet · 20072.865.540 kr.Markedet · 2008878.570 kr.Markedet · 2009782.400 kr.Markedet · 20102.165.129 kr.Markedet · 20112.178.495 kr.Markedet · 20121.473.357 kr.Markedet · 20131.670.261 kr.Markedet · 20142.046.628 kr.Markedet · 20152.546.060 kr.Markedet · 20162.584.202 kr.Markedet · 20171.679.226 kr.Markedet · 20182.395.611 kr.Markedet · 20193.447.776 kr.Markedet · 20203.302.217 kr.Markedet · 20213.400.669 kr.Markedet · 20223.788.609 kr.Markedet · 20233.534.003 kr.Markedet · 20243.596.432 kr.Markedet · 20254.531.400 kr.Markedet · 20263.627.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.012.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.575.000 kr.
  • 2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinehøjen 22
8340 Malling		179 m²24 m18-04-20241.575.000 kr.8.799 kr./m²
Serinehøjen 9
8340 Malling		179 m²71 m03-11-20241.600.000 kr.8.939 kr./m²
Serinehøjen 10
8340 Malling		181 m²106 m05-06-20241.625.000 kr.8.978 kr./m²
Serinehøjen 11
8340 Malling		205 m²84 m23-01-20241.575.000 kr.7.683 kr./m²
Serinehøjen 32
8340 Malling		166 m²999,0 km03-07-20261.675.000 kr.10.090 kr./m²
Serinedalen 91
8340 Malling		164 m²161 m06-01-20254.700.000 kr.28.659 kr./m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²121 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²264 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²
Serinetoften 9
8340 Malling		171 m²153 m14-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Serinedalen 69
8340 Malling		155 m²166 m20-08-20254.575.000 kr.29.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden