Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinetoften 3

Villa · 172 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
754 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.703 kr/m².4.407.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSerinetoften gns: 29.006 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 236% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.073.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,61 pct. siden nov. 2021
385k5,1M9,8M14,5M19,3M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20211.600.000 kr.16. jan. 20235.375.000 kr.I dag · vores estimat5.073.246 kr.Markedet · 1992793.436 kr.Markedet · 1993914.696 kr.Markedet · 19941.278.820 kr.Markedet · 1995845.552 kr.Markedet · 19961.127.288 kr.Markedet · 19971.506.892 kr.Markedet · 19981.650.512 kr.Markedet · 1999435.504 kr.Markedet · 20002.104.764 kr.Markedet · 20011.102.864 kr.Markedet · 20021.404.208 kr.Markedet · 20031.896.988 kr.Markedet · 20041.905.588 kr.Markedet · 20052.272.464 kr.Markedet · 20063.106.664 kr.Markedet · 20073.023.760 kr.Markedet · 2008927.080 kr.Markedet · 2009825.600 kr.Markedet · 20102.284.676 kr.Markedet · 20112.298.780 kr.Markedet · 20121.554.708 kr.Markedet · 20131.762.484 kr.Markedet · 20142.159.632 kr.Markedet · 20152.686.640 kr.Markedet · 20162.726.888 kr.Markedet · 20171.771.944 kr.Markedet · 20182.527.884 kr.Markedet · 20193.638.144 kr.Markedet · 20203.484.548 kr.Markedet · 20213.588.436 kr.Markedet · 20223.997.796 kr.Markedet · 20233.729.132 kr.Markedet · 20243.795.008 kr.Markedet · 20254.781.600 kr.Markedet · 20263.828.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
16. jan. 2023 · Alm. Salg
5.375.000 kr.
I dag · vores estimat
5.073.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg5.375.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinetoften 9
8340 Malling		171 m²67 m14-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Serinetoften 55
8340 Malling		170 m²127 m17-01-20254.607.000 kr.27.100 kr./m²
Serinetoften 17
8340 Malling		180 m²101 m16-10-20241.525.000 kr.8.472 kr./m²
Serinetoften 61
8340 Malling		185 m²69 m23-10-20255.095.000 kr.27.541 kr./m²
Serinetoften 23
8340 Malling		184 m²140 m30-11-20256.015.000 kr.32.690 kr./m²
Serinetoften 65
8340 Malling		153 m²35 m30-01-20244.545.000 kr.29.706 kr./m²
Serinetoften 19
8340 Malling		193 m²113 m09-07-20245.095.000 kr.26.399 kr./m²
Serinetoften 5
8340 Malling		209 m²20 m16-05-20255.750.000 kr.27.512 kr./m²
Serinedalen 115
8340 Malling		177 m²142 m21-07-20241.625.000 kr.9.181 kr./m²
Serinedalen 47
8340 Malling		165 m²124 m02-02-20254.720.000 kr.28.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden