Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinetoften 61

Villa · 185 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
777 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.663 kr/m².4.101.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSerinetoften gns: 29.006 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 218% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.332.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden jul. 2022
415k5,5M10,6M15,6M20,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.600.000 kr.31. jan. 20265.095.000 kr.I dag · vores estimat5.332.650 kr.Markedet · 1992853.405 kr.Markedet · 1993983.830 kr.Markedet · 19941.375.475 kr.Markedet · 1995909.460 kr.Markedet · 19961.212.490 kr.Markedet · 19971.620.785 kr.Markedet · 19981.775.260 kr.Markedet · 1999468.420 kr.Markedet · 20002.263.845 kr.Markedet · 20011.186.220 kr.Markedet · 20021.510.340 kr.Markedet · 20032.040.365 kr.Markedet · 20042.049.615 kr.Markedet · 20052.444.220 kr.Markedet · 20063.341.470 kr.Markedet · 20073.252.300 kr.Markedet · 2008997.150 kr.Markedet · 2009888.000 kr.Markedet · 20102.457.355 kr.Markedet · 20112.472.525 kr.Markedet · 20121.672.215 kr.Markedet · 20131.895.695 kr.Markedet · 20142.322.860 kr.Markedet · 20152.889.700 kr.Markedet · 20162.932.990 kr.Markedet · 20171.905.870 kr.Markedet · 20182.718.945 kr.Markedet · 20193.913.120 kr.Markedet · 20203.747.915 kr.Markedet · 20213.859.655 kr.Markedet · 20224.299.955 kr.Markedet · 20234.010.985 kr.Markedet · 20244.081.840 kr.Markedet · 20255.143.000 kr.Markedet · 20264.117.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.095.000 kr.
I dag · vores estimat
5.332.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.095.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinetoften 23
8340 Malling		184 m²115 m30-11-20256.015.000 kr.32.690 kr./m²
Serinetoften 17
8340 Malling		180 m²107 m16-10-20241.525.000 kr.8.472 kr./m²
Serinetoften 19
8340 Malling		193 m²107 m09-07-20245.095.000 kr.26.399 kr./m²
Serinetoften 55
8340 Malling		170 m²56 m17-01-20254.607.000 kr.27.100 kr./m²
Serinetoften 9
8340 Malling		171 m²110 m14-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Serinetoften 5
8340 Malling		209 m²78 m16-05-20255.750.000 kr.27.512 kr./m²
Serinetoften 65
8340 Malling		153 m²41 m30-01-20244.545.000 kr.29.706 kr./m²
Serinedalen 71
8340 Malling		187 m²53 m01-09-20255.050.000 kr.27.005 kr./m²
Serinehøjen 10
8340 Malling		181 m²141 m05-06-20241.625.000 kr.8.978 kr./m²
Serinedalen 81
8340 Malling		190 m²106 m26-05-20241.700.000 kr.8.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden