Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8340 Malling

Serinetoften 65

Villa · 153 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
806 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.872 kr/m².4.093.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSerinetoften gns: 29.006 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 180% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.415.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,85 pct. siden dec. 2021
343k4,5M8,7M12,9M17,1M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20211.625.000 kr.30. jan. 20244.545.000 kr.I dag · vores estimat4.415.244 kr.Markedet · 1992705.789 kr.Markedet · 1993813.654 kr.Markedet · 19941.137.555 kr.Markedet · 1995752.148 kr.Markedet · 19961.002.762 kr.Markedet · 19971.340.433 kr.Markedet · 19981.468.188 kr.Markedet · 1999387.396 kr.Markedet · 20001.872.261 kr.Markedet · 2001981.036 kr.Markedet · 20021.249.092 kr.Markedet · 20031.687.437 kr.Markedet · 20041.695.087 kr.Markedet · 20052.021.436 kr.Markedet · 20062.763.486 kr.Markedet · 20072.689.740 kr.Markedet · 2008824.670 kr.Markedet · 2009734.400 kr.Markedet · 20102.032.299 kr.Markedet · 20112.044.845 kr.Markedet · 20121.382.967 kr.Markedet · 20131.567.791 kr.Markedet · 20141.921.068 kr.Markedet · 20152.389.860 kr.Markedet · 20162.425.662 kr.Markedet · 20171.576.206 kr.Markedet · 20182.248.641 kr.Markedet · 20193.236.256 kr.Markedet · 20203.099.627 kr.Markedet · 20213.192.039 kr.Markedet · 20223.556.179 kr.Markedet · 20233.317.193 kr.Markedet · 20243.375.792 kr.Markedet · 20254.253.400 kr.Markedet · 20263.405.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2021 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
30. jan. 2024 · Alm. Salg
4.545.000 kr.
I dag · vores estimat
4.415.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg4.545.000 kr.
  • Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.625.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serinetoften 55
8340 Malling		170 m²97 m17-01-20254.607.000 kr.27.100 kr./m²
Serinetoften 9
8340 Malling		171 m²71 m14-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²
Serinetoften 17
8340 Malling		180 m²83 m16-10-20241.525.000 kr.8.472 kr./m²
Serinetoften 61
8340 Malling		185 m²41 m23-10-20255.095.000 kr.27.541 kr./m²
Serinetoften 23
8340 Malling		184 m²111 m30-11-20256.015.000 kr.32.690 kr./m²
Serinetoften 19
8340 Malling		193 m²89 m09-07-20245.095.000 kr.26.399 kr./m²
Serinetoften 5
8340 Malling		209 m²38 m16-05-20255.750.000 kr.27.512 kr./m²
Serinedalen 69
8340 Malling		155 m²55 m20-08-20254.575.000 kr.29.516 kr./m²
Serinedalen 117
8340 Malling		160 m²152 m14-10-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Serinehøjen 20
8340 Malling		163 m²185 m01-01-20241.575.000 kr.9.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden