Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Serridslevvej 34, 2. tv

Ejerlejlighed · 190 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 190 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
15576 m²
Bebygget areal
3959 m²
Erhvervsareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.283 kr/m².11.808.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSerridslevvej gns: 63.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.503.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,30 pct. siden okt. 2024
899k4,6M8,4M12,1M15,9M19921996200020042008201220162020202420. okt. 202412.700.000 kr.I dag · vores estimat10.503.260 kr.Markedet · 19921.189.590 kr.Markedet · 19931.334.560 kr.Markedet · 19941.082.430 kr.Markedet · 19951.160.710 kr.Markedet · 19961.381.870 kr.Markedet · 19971.633.240 kr.Markedet · 19981.923.560 kr.Markedet · 19993.079.140 kr.Markedet · 20002.507.050 kr.Markedet · 20012.724.220 kr.Markedet · 20023.117.330 kr.Markedet · 20033.423.990 kr.Markedet · 20043.469.590 kr.Markedet · 20054.743.160 kr.Markedet · 20066.052.450 kr.Markedet · 20075.844.210 kr.Markedet · 20085.270.410 kr.Markedet · 20094.406.860 kr.Markedet · 20104.750.000 kr.Markedet · 20115.131.710 kr.Markedet · 20124.957.480 kr.Markedet · 20135.089.340 kr.Markedet · 20145.865.870 kr.Markedet · 20156.513.390 kr.Markedet · 20167.622.610 kr.Markedet · 20177.930.980 kr.Markedet · 20188.673.880 kr.Markedet · 20198.349.740 kr.Markedet · 20208.930.000 kr.Markedet · 202110.797.890 kr.Markedet · 202211.182.450 kr.Markedet · 202310.110.850 kr.Markedet · 202410.495.600 kr.Markedet · 202512.870.790 kr.Markedet · 202615.029.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2024 · Alm. Salg
12.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.503.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg12.700.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serridslevvej 38, st. th
2100 København Ø		180 m²61 m05-08-202511.500.000 kr.63.889 kr./m²
Serridslevvej 40, 2. tv
2100 København Ø		180 m²103 m14-09-202512.200.000 kr.67.778 kr./m²
Serridslevvej 40, 1. th
2100 København Ø		174 m²103 m14-01-202511.600.000 kr.66.667 kr./m²
Serridslevvej 36, 2. tv
2100 København Ø		216 m²38 m13-06-202412.500.000 kr.57.870 kr./m²
Serridslevvej 38, st. tv
2100 København Ø		219 m²61 m13-07-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Borgmester Jensens Allé 22, 2. th
2100 København Ø		182 m²33 m27-11-202410.600.000 kr.58.242 kr./m²
Kanslergade 6, st. th
2100 København Ø		182 m²53 m23-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Borgmester Jensens Allé 22, 3. th
2100 København Ø		179 m²33 m14-09-202411.500.000 kr.64.246 kr./m²
Jagtvej 200, 3. th
2100 København Ø		181 m²120 m30-01-20259.680.000 kr.53.481 kr./m²
Kanslergade 8, 3. th
2100 København Ø		178 m²56 m16-06-202513.400.000 kr.75.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden