Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Serridslevvej 36, 3. th

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1920
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
15576 m²
Bebygget areal
3959 m²
Erhvervsareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.709.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.138 kr/m².12.335.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSerridslevvej gns: 63.889 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.448.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden apr. 2021
837k4,3M7,8M11,3M14,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20219.550.000 kr.I dag · vores estimat10.448.398 kr.Markedet · 19921.108.197 kr.Markedet · 19931.243.248 kr.Markedet · 19941.008.369 kr.Markedet · 19951.081.293 kr.Markedet · 19961.287.321 kr.Markedet · 19971.521.492 kr.Markedet · 19981.791.948 kr.Markedet · 19992.868.462 kr.Markedet · 20002.335.515 kr.Markedet · 20012.537.826 kr.Markedet · 20022.904.039 kr.Markedet · 20033.189.717 kr.Markedet · 20043.232.197 kr.Markedet · 20054.418.628 kr.Markedet · 20065.638.335 kr.Markedet · 20075.444.343 kr.Markedet · 20084.909.803 kr.Markedet · 20094.105.338 kr.Markedet · 20104.425.000 kr.Markedet · 20114.780.593 kr.Markedet · 20124.618.284 kr.Markedet · 20134.741.122 kr.Markedet · 20145.464.521 kr.Markedet · 20156.067.737 kr.Markedet · 20167.101.063 kr.Markedet · 20177.388.334 kr.Markedet · 20188.080.404 kr.Markedet · 20197.778.442 kr.Markedet · 20208.319.000 kr.Markedet · 202110.059.087 kr.Markedet · 202210.417.335 kr.Markedet · 20239.419.055 kr.Markedet · 20249.777.480 kr.Markedet · 202511.990.157 kr.Markedet · 202614.001.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
9.550.000 kr.
I dag · vores estimat
10.448.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg9.550.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Serridslevvej 38, st. th
2100 København Ø
180 m²23 m05-08-202511.500.000 kr.63.889 kr./m²
Serridslevvej 40, 2. tv
2100 København Ø
180 m²65 m14-09-202512.200.000 kr.67.778 kr./m²
Serridslevvej 40, 1. th
2100 København Ø
174 m²65 m14-01-202511.600.000 kr.66.667 kr./m²
Serridslevvej 34, 2. tv
2100 København Ø
190 m²38 m24-08-202412.700.000 kr.66.842 kr./m²
Serridslevvej 36, 2. tv
2100 København Ø
216 m²0 m13-06-202412.500.000 kr.57.870 kr./m²
Serridslevvej 38, st. tv
2100 København Ø
219 m²23 m13-07-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Kanslergade 8, 3. th
2100 København Ø
178 m²52 m16-06-202513.400.000 kr.75.281 kr./m²
Kanslergade 8, 2. tv
2100 København Ø
175 m²52 m22-12-202512.850.000 kr.73.429 kr./m²
Borgmester Jensens Allé 22, 3. th
2100 København Ø
179 m²56 m14-09-202411.500.000 kr.64.246 kr./m²
Kanslergade 6, st. th
2100 København Ø
182 m²37 m23-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden