Menu
For mæglere Log ind
Serupvej 20
F

Prisvurdering · 8632 Lemming

Serupvej 20

Villa · 102 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Silkeborg Kommune (8632). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1905
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.670 kr/m².1.407.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.204.645 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.662.181 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,24 pct. siden jul. 2003
140k594k1,0M1,5M2,0M19921996200120052009201320172021202531. jul. 2003375.000 kr.I dag · vores estimat1.204.645 kr.Markedet · 1992483.480 kr.Markedet · 1993861.492 kr.Markedet · 1994429.828 kr.Markedet · 1995342.924 kr.Markedet · 1996139.740 kr.Markedet · 1997400.656 kr.Markedet · 1998566.100 kr.Markedet · 2000542.334 kr.Markedet · 2001513.468 kr.Markedet · 2002282.540 kr.Markedet · 2003504.798 kr.Markedet · 2004237.660 kr.Markedet · 20051.145.868 kr.Markedet · 2006516.222 kr.Markedet · 20071.030.914 kr.Markedet · 2008364.242 kr.Markedet · 20091.003.272 kr.Markedet · 20101.335.894 kr.Markedet · 20111.181.466 kr.Markedet · 2012988.380 kr.Markedet · 2013703.494 kr.Markedet · 2014973.896 kr.Markedet · 20151.109.556 kr.Markedet · 20161.041.216 kr.Markedet · 2017439.008 kr.Markedet · 20181.379.346 kr.Markedet · 20191.451.052 kr.Markedet · 20201.955.238 kr.Markedet · 2021929.220 kr.Markedet · 20221.466.964 kr.Markedet · 2023888.828 kr.Markedet · 2024821.304 kr.Markedet · 20251.020.000 kr.Markedet · 2026444.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8632 (villa)

Markedsudvikling i 8632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.204.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørevadbrovej 46
8632 Lemming		110 m²231 m10-09-2024415.000 kr.3.773 kr./m²
Ørevadbrovej 58
8632 Lemming		127 m²303 m26-08-20261.100.000 kr.8.661 kr./m²
Ørevadbrovej 56
8632 Lemming		164 m²208 m21-03-20241.795.000 kr.10.945 kr./m²
Lemming Brovej 12
8632 Lemming		126 m²3,5 km24-06-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Grauballevej 9
8632 Lemming		99 m²6,3 km21-05-20251.895.000 kr.19.141 kr./m²
Lemming Bygade 37
8632 Lemming		143 m²3,6 km28-08-20251.690.000 kr.11.818 kr./m²
Nisset Bygade 42
8632 Lemming		127 m²5,0 km10-12-20231.330.000 kr.10.472 kr./m²
Nisset Bygade 35
8632 Lemming		128 m²5,0 km17-11-20251.545.000 kr.12.070 kr./m²
Holmgårdevej 4
8632 Lemming		190 m²273 m25-01-2024980.000 kr.5.158 kr./m²
Lemming Bygade 34
8632 Lemming		147 m²3,7 km11-06-20251.525.000 kr.10.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8632

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden