Signalvej 11, 1. tv.

Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², grund på 795 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1953
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 1085 m²
Bebygget areal: 286 m²
Erhvervsareal: 46 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.570 kr/m².1.164.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSignalvej gns: 15.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.610 kr/m²-35,40 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering956.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2002 · Alm. Salg: 575.000 kr.
11. jan. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
6. aug. 2026 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 956.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2002aug.Solgt, familiehandel575.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signalvej 11, 1. tv 9000 Aalborg	67 m²	0 m	06-08-2026	860.000 kr.	12.836 kr./m²
Signalvej 11, st. tv 9000 Aalborg	67 m²	0 m	20-12-2023	1.075.000 kr.	16.045 kr./m²
Signalvej 11, 3. th 9000 Aalborg	60 m²	0 m	27-06-2025	915.000 kr.	15.250 kr./m²
Østerbro 91, 1. th 9000 Aalborg	67 m²	156 m	12-11-2025	1.650.000 kr.	24.627 kr./m²
Østerbro 91, 2. th 9000 Aalborg	67 m²	156 m	19-06-2025	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Østerbro 91, st. th 9000 Aalborg	68 m²	156 m	19-08-2025	980.000 kr.	14.412 kr./m²
Østre Alle 38, 1. th 9000 Aalborg	67 m²	333 m	17-07-2025	1.025.000 kr.	15.299 kr./m²
Falstersgade 12, st. 9000 Aalborg	67 m²	398 m	19-10-2025	2.075.000 kr.	30.970 kr./m²
Norgesgade 14, st. tv 9000 Aalborg	66 m²	303 m	11-05-2026	1.117.000 kr.	16.924 kr./m²
Hadsundvej 30, 2. th 9000 Aalborg	66 m²	309 m	21-07-2024	1.050.000 kr.	15.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu