Sigvej 9

Villa · 205 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 16.932 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 16932 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.396 kr/m².1.879.600 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.460.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,51 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, familiehandel800.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vildbjergvej 2 7550 Sørvad	221 m²	1,8 km	19-06-2026	4.095.000 kr.	18.529 kr./m²
Vildbjergvej 16 7550 Sørvad	178 m²	1,8 km	24-11-2025	1.295.000 kr.	7.275 kr./m²
Langgade 20 7550 Sørvad	210 m²	2,8 km	21-05-2024	895.000 kr.	4.262 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	2,8 km	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Kvædevej 2 7550 Sørvad	206 m²	3,1 km	17-06-2026	2.345.000 kr.	11.383 kr./m²
Enghavevej 29 7550 Sørvad	196 m²	2,8 km	20-03-2024	1.225.000 kr.	6.250 kr./m²
Åbrinken 34 7550 Sørvad	189 m²	3,0 km	10-03-2024	2.245.000 kr.	11.878 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	2,8 km	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²
Kirkevangen 10 7550 Sørvad	212 m²	3,4 km	12-08-2025	1.950.000 kr.	9.198 kr./m²
Udsigten 18 7550 Sørvad	174 m²	2,6 km	01-05-2024	1.030.000 kr.	5.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu