Sikavej 1, Ø Hærup

Fritidshus · 95 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 3.885 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1989. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 3885 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Ø HærupMedian pris/m² for fritidshus i Ø Hærup (7860, sidste 24 mdr.): 13.725 kr/m² × 95 m².1.303.875 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3885 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.453.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,32 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1998 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, familiehandel331.500 kr.
1989Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 6, Ø Hærup 7860 Spøttrup	79 m²	163 m	11-03-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Sikavej 13, Ø Hærup 7860 Spøttrup	154 m²	229 m	29-11-2023	2.895.000 kr.	18.799 kr./m²
Blåbærvej 2, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	782 m	01-12-2023	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Sitkagranvej 19, V Hærup 7860 Spøttrup	93 m²	683 m	18-09-2026	2.295.000 kr.	24.677 kr./m²
Blåbærvej 38, Hostrup 7860 Spøttrup	95 m²	903 m	11-05-2026	992.500 kr.	10.447 kr./m²
Brombærvej 1, Hostrup 7860 Spøttrup	97 m²	769 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	17.526 kr./m²
Klitrosevej 7, Ø Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	649 m	27-05-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Hermelinvej 18, Hostrup 7860 Spøttrup	88 m²	612 m	07-05-2026	935.000 kr.	10.625 kr./m²
Lyngvej 29, V Hærup 7860 Spøttrup	100 m²	784 m	11-04-2026	1.100.000 kr.	11.000 kr./m²
Grævlingevej 1, Ø Hærup 7860 Spøttrup	106 m²	297 m	26-09-2025	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu