Menu
For mæglere Log ind
Silkeborggade 38, st. th.
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Silkeborggade 38, st. th.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1913

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1913. Beliggende i København Ø (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1913

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2660 m²
Bebygget areal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.316 kr/m².4.835.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborggade gns: 68.151 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.779 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.347.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,48 pct. siden okt. 2026
312k1,6M2,9M4,2M5,6M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20264.750.000 kr.I dag · vores estimat4.347.281 kr.Markedet · 1992413.226 kr.Markedet · 1993463.584 kr.Markedet · 1994376.002 kr.Markedet · 1995403.194 kr.Markedet · 1996480.018 kr.Markedet · 1997567.336 kr.Markedet · 1998668.184 kr.Markedet · 19991.069.596 kr.Markedet · 2000870.870 kr.Markedet · 2001946.308 kr.Markedet · 20021.082.862 kr.Markedet · 20031.189.386 kr.Markedet · 20041.205.226 kr.Markedet · 20051.647.624 kr.Markedet · 20062.102.430 kr.Markedet · 20072.030.094 kr.Markedet · 20081.830.774 kr.Markedet · 20091.530.804 kr.Markedet · 20101.650.000 kr.Markedet · 20111.782.594 kr.Markedet · 20121.722.072 kr.Markedet · 20131.767.876 kr.Markedet · 20142.037.618 kr.Markedet · 20152.262.546 kr.Markedet · 20162.647.854 kr.Markedet · 20172.754.972 kr.Markedet · 20183.013.032 kr.Markedet · 20192.900.436 kr.Markedet · 20203.102.000 kr.Markedet · 20213.750.846 kr.Markedet · 20223.884.430 kr.Markedet · 20233.512.190 kr.Markedet · 20243.645.840 kr.Markedet · 20254.470.906 kr.Markedet · 20265.220.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2026 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.347.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborggade 38, 3. th
2100 København Ø		66 m²0 m08-07-20255.300.000 kr.80.303 kr./m²
Silkeborggade 38, 4. th
2100 København Ø		66 m²0 m10-09-20244.550.000 kr.68.939 kr./m²
Silkeborggade 39, 2. th
2100 København Ø		66 m²102 m16-02-20265.250.000 kr.79.545 kr./m²
Silkeborggade 39, 1. th
2100 København Ø		66 m²102 m01-01-20254.120.000 kr.62.424 kr./m²
Silkeborggade 41, 2. tv
2100 København Ø		67 m²89 m25-06-20266.495.000 kr.96.940 kr./m²
Silkeborggade 38, 4. tv
2100 København Ø		64 m²0 m12-01-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²
Silkeborggade 38, 1. tv
2100 København Ø		64 m²0 m04-02-20254.695.000 kr.73.359 kr./m²
Silkeborggade 40, 1. tv
2100 København Ø		68 m²14 m22-06-20254.850.000 kr.71.324 kr./m²
Silkeborggade 34, st. tv
2100 København Ø		63 m²23 m29-04-20254.600.000 kr.73.016 kr./m²
Silkeborggade 49, 1. tv
2100 København Ø		69 m²25 m06-02-20254.795.000 kr.69.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden