Silkeborgvej 116, st. th

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1936
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 378 m²
Bebygget areal: 126 m²
Erhvervsareal: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.801 kr/m².1.938.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 35.931 kr/m² (102 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.272 kr/m²-31,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.834.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,66 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
14. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.834.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 116, 1. th 8000 Aarhus C	63 m²	0 m	15-10-2024	1.790.000 kr.	28.413 kr./m²
Silkeborgvej 116, 2. th 8000 Aarhus C	63 m²	0 m	13-03-2024	1.880.000 kr.	29.841 kr./m²
Silkeborgvej 110, 2. tv 8000 Aarhus C	63 m²	39 m	29-05-2025	1.730.000 kr.	27.460 kr./m²
Silkeborgvej 100, st. th 8000 Aarhus C	63 m²	64 m	14-11-2024	1.770.000 kr.	28.095 kr./m²
Silkeborgvej 120, 2. tv 8000 Aarhus C	64 m²	24 m	07-07-2025	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²
Silkeborgvej 112, 2. tv 8000 Aarhus C	64 m²	25 m	22-01-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Silkeborgvej 122, 1. tv 8000 Aarhus C	64 m²	38 m	17-06-2025	1.898.000 kr.	29.656 kr./m²
Silkeborgvej 136, st. th 8000 Aarhus C	62 m²	63 m	24-07-2026	2.625.000 kr.	42.339 kr./m²
Silkeborgvej 136, 2. th 8000 Aarhus C	62 m²	63 m	17-02-2025	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
Silkeborgvej 136, 1. th 8000 Aarhus C	62 m²	63 m	14-01-2025	1.965.000 kr.	31.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu