Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8472 Sporup

Silkeborgvej 15, Farre

Landejendom · 282 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 21.312 m², 8 værelser, opført i 1986. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
21312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.399 kr/m².10.855.972 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21312 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.482.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,62 pct. siden jan. 2023
1,5M29,7M58,0M86,2M114,5M19942000200420072009201320152017201920212023202625. jan. 202310.670.162 kr.I dag · vores estimat5.482.378 kr.Markedet · 19944.452.216 kr.Markedet · 19952.455.938 kr.Markedet · 20002.517.978 kr.Markedet · 200218.778.098 kr.Markedet · 20042.206.650 kr.Markedet · 20056.689.604 kr.Markedet · 20073.868.194 kr.Markedet · 20083.830.970 kr.Markedet · 20091.947.492 kr.Markedet · 20122.181.834 kr.Markedet · 20132.782.212 kr.Markedet · 20142.011.224 kr.Markedet · 201517.256.708 kr.Markedet · 20168.734.668 kr.Markedet · 20172.632.470 kr.Markedet · 20184.125.096 kr.Markedet · 20194.594.344 kr.Markedet · 20203.148.530 kr.Markedet · 20217.086.660 kr.Markedet · 20225.727.702 kr.Markedet · 202310.670.034 kr.Markedet · 2025114.466.338 kr.Markedet · 20264.118.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (landejendom)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2023 · Alm. Salg
10.670.162 kr.
I dag · vores estimat
5.482.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg10.670.162 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Begtrupvej 40, Farre
8472 Sporup		247 m²1,2 km06-05-202520.345.000 kr.82.368 kr./m²
Toustrupvej 120, Røgen
8472 Sporup		280 m²3,0 km08-07-20254.001.810 kr.14.292 kr./m²
Sporup Kirkevej 84
8472 Sporup		216 m²1,9 km21-11-202340.600.000 kr.187.963 kr./m²
Farre Hedevej 51
8472 Sporup		206 m²2,5 km07-06-20253.725.000 kr.18.083 kr./m²
Skytsbjergvej 20, Lyngby
8472 Sporup		207 m²2,8 km16-05-20252.900.000 kr.14.010 kr./m²
Engene 35, Røgen
8472 Sporup		152 m²1,4 km29-09-20262.200.000 kr.14.474 kr./m²
Engene 35, Røgen
8472 Sporup		152 m²1,4 km25-03-20262.220.000 kr.14.605 kr./m²
Til toppen af siden