Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8472 Sporup

Silkeborgvej 188, Røgen

Villa · 146 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.179 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.124 kr/m².1.641.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.611.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden mar. 2019
136k720k1,3M1,9M2,5M1992199820032007201120152019202331. mar. 20191.385.000 kr.31. okt. 20241.575.000 kr.I dag · vores estimat1.611.860 kr.Markedet · 1992745.330 kr.Markedet · 1993219.876 kr.Markedet · 1995400.916 kr.Markedet · 1997876.000 kr.Markedet · 1998212.576 kr.Markedet · 1999580.934 kr.Markedet · 20001.074.122 kr.Markedet · 2002697.442 kr.Markedet · 2003730.000 kr.Markedet · 20041.368.312 kr.Markedet · 20051.489.784 kr.Markedet · 2006391.864 kr.Markedet · 20071.336.630 kr.Markedet · 20081.740.758 kr.Markedet · 20092.469.152 kr.Markedet · 20101.498.690 kr.Markedet · 20111.057.186 kr.Markedet · 20121.315.752 kr.Markedet · 2013773.362 kr.Markedet · 20141.422.624 kr.Markedet · 2015336.968 kr.Markedet · 20161.255.746 kr.Markedet · 20171.303.634 kr.Markedet · 2018950.460 kr.Markedet · 2019939.510 kr.Markedet · 2020893.812 kr.Markedet · 20211.364.516 kr.Markedet · 20221.483.652 kr.Markedet · 20231.265.382 kr.Markedet · 2024669.118 kr.Markedet · 20252.186.496 kr.Markedet · 20261.481.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (villa)

Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.611.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte1.385.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 84
8472 Sporup		187 m²1,0 km14-05-20262.900.000 kr.15.508 kr./m²
Toustrupvej 47, Røgen
8472 Sporup		117 m²584 m07-10-2024550.000 kr.4.701 kr./m²
Sporupvej 22
8472 Sporup		119 m²1,3 km10-07-20261.300.000 kr.10.924 kr./m²
Skolemestervej 4, Farre
8472 Sporup		154 m²2,5 km31-05-20261.675.000 kr.10.877 kr./m²
Højagervej 5, Farre
8472 Sporup		131 m²2,4 km23-08-20242.057.000 kr.15.702 kr./m²
Vandværksvej 19, Farre
8472 Sporup		163 m²2,5 km07-07-20252.676.000 kr.16.417 kr./m²
Vandværksvej 13, Farre
8472 Sporup		124 m²2,4 km09-10-20241.246.500 kr.10.052 kr./m²
Vandværksvej 28, Farre
8472 Sporup		166 m²2,6 km06-10-20251.060.000 kr.6.386 kr./m²
Lykkegårdsvej 344, Toustrup Mark
8472 Sporup		128 m²3,5 km23-10-20251.150.000 kr.8.984 kr./m²
Farre Hedevej 29
8472 Sporup		154 m²4,2 km21-06-20261.800.000 kr.11.688 kr./m²
Til toppen af siden