Landejendom på 72 m², grund på 7.499 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Favrskov Kommune (8472).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Favrskov Kommune
Arealer
Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
7499 m²
Indretning
Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Installationer
Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Metal
Energi & vurdering
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.400 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal8472 landejendom-gennemsnit: 14.539 kr/m² × 72 m² = 1.046.808 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.046.808 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 20.311 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8472-snit 14.539 kr/m²+39,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.478.666 kr.
{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+801,33 pct. siden jul. 1995
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (landejendom)
Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 1995 · Alm. Salg
275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.478.666 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic