Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3790 Hasle

Simblegårdsvej 26, Klemensker

Villa · 300 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 605 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
313 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
605 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.464 kr/m².2.182.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.150.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,68 pct. siden okt. 1997
395k2,3M4,2M6,1M8,1M199619992002200520082011201420172020202320269. okt. 1997556.000 kr.I dag · vores estimat3.150.720 kr.Markedet · 19961.507.800 kr.Markedet · 1997858.600 kr.Markedet · 19981.452.900 kr.Markedet · 19991.690.200 kr.Markedet · 20001.345.200 kr.Markedet · 20011.710.000 kr.Markedet · 20021.258.800 kr.Markedet · 20032.430.600 kr.Markedet · 20043.530.700 kr.Markedet · 20051.808.400 kr.Markedet · 20062.128.500 kr.Markedet · 20072.496.300 kr.Markedet · 20082.703.600 kr.Markedet · 20091.578.900 kr.Markedet · 20102.780.100 kr.Markedet · 20112.250.000 kr.Markedet · 20121.548.300 kr.Markedet · 20131.581.600 kr.Markedet · 2014845.100 kr.Markedet · 20153.045.300 kr.Markedet · 20162.229.600 kr.Markedet · 2017672.300 kr.Markedet · 20183.281.400 kr.Markedet · 20192.040.000 kr.Markedet · 20202.946.600 kr.Markedet · 20215.368.500 kr.Markedet · 20222.805.900 kr.Markedet · 20233.668.100 kr.Markedet · 20243.071.700 kr.Markedet · 20253.661.200 kr.Markedet · 20263.488.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 1997 · Alm. Salg
556.000 kr.
I dag · vores estimat
3.150.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg556.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoglebjergvej 1, Klemensker
3790 Hasle		360 m²1,5 km22-11-20232.745.000 kr.7.625 kr./m²
Gammeltoft 37, Hasle
3790 Hasle		205 m²802 m20-03-20252.995.000 kr.14.610 kr./m²
Strandvejen 3, Hasle
3790 Hasle		243 m²2,1 km01-05-20242.895.000 kr.11.914 kr./m²
Toftelunden 20, Hasle
3790 Hasle		201 m²1,0 km25-07-20241.895.000 kr.9.428 kr./m²
Svalhøjvej 2, Hasle
3790 Hasle		205 m²1,2 km22-08-20242.500.000 kr.12.195 kr./m²
Julegade 2C, Hasle
3790 Hasle		211 m²1,6 km02-03-20252.575.000 kr.12.204 kr./m²
Baggårdsvej 2, Hasle
3790 Hasle		194 m²1,3 km07-05-20261.000.000 kr.5.155 kr./m²
Gammeltoft 6, Hasle
3790 Hasle		169 m²939 m04-09-20241.795.000 kr.10.621 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle
3790 Hasle		165 m²922 m01-12-20251.700.000 kr.10.303 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle
3790 Hasle		163 m²919 m22-01-20241.725.000 kr.10.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden