Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Sivsangervej 10, Lodbj Hede

Fritidshus · 120 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.050 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
2050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
814.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 120 m².2.412.240 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.945.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-42,78 pct. siden jun. 2021
297k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021540.000 kr.4. sep. 2022750.000 kr.31. aug. 20253.400.000 kr.I dag · vores estimat1.945.634 kr.Markedet · 1992469.320 kr.Markedet · 1993520.920 kr.Markedet · 1994619.320 kr.Markedet · 1995676.680 kr.Markedet · 1996570.600 kr.Markedet · 1997847.080 kr.Markedet · 1998862.560 kr.Markedet · 1999584.400 kr.Markedet · 20001.089.240 kr.Markedet · 20011.098.840 kr.Markedet · 2002669.600 kr.Markedet · 20031.432.200 kr.Markedet · 20041.174.320 kr.Markedet · 20051.355.280 kr.Markedet · 20062.080.440 kr.Markedet · 20072.275.920 kr.Markedet · 20082.417.400 kr.Markedet · 20091.460.520 kr.Markedet · 20101.939.440 kr.Markedet · 20111.456.320 kr.Markedet · 20121.840.080 kr.Markedet · 20131.771.200 kr.Markedet · 20141.845.000 kr.Markedet · 20151.915.320 kr.Markedet · 20161.948.320 kr.Markedet · 20171.908.600 kr.Markedet · 20182.228.520 kr.Markedet · 20191.595.400 kr.Markedet · 20202.728.440 kr.Markedet · 20212.645.760 kr.Markedet · 20223.153.360 kr.Markedet · 20232.799.960 kr.Markedet · 20243.096.720 kr.Markedet · 20252.984.160 kr.Markedet · 20263.508.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
540.000 kr.
4. sep. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.945.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023750.000 kr.
  • 2021jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023540.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivsangervej 18, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		108 m²80 m28-09-20251.745.000 kr.16.157 kr./m²
Sivsangervej 5, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		132 m²304 m08-11-20251.975.000 kr.14.962 kr./m²
Sivsangervej 37, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		99 m²198 m05-08-20251.665.000 kr.16.818 kr./m²
Sivsangervej 15, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		144 m²216 m19-08-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Sivsangervej 16, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		79 m²113 m02-07-20241.750.000 kr.22.152 kr./m²
Sivsangervej 24, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		78 m²61 m17-09-20241.145.000 kr.14.679 kr./m²
Sivsangervej 12, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		70 m²44 m22-09-20241.375.000 kr.19.643 kr./m²
Sivsangervej 28, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		62 m²128 m14-04-20251.885.000 kr.30.403 kr./m²
Rørsangervej 10, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²413 m21-03-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²
Risbjergvej 48, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²557 m27-04-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden