Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Sivsangervej 12, Lodbj Hede

Fritidshus · 70 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 2.050 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
2050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 70 m².1.407.140 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.202.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,58 pct. siden feb. 2019
173k666k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2019950.000 kr.31. aug. 20201.195.000 kr.13. okt. 20241.375.000 kr.I dag · vores estimat1.202.084 kr.Markedet · 1992273.770 kr.Markedet · 1993303.870 kr.Markedet · 1994361.270 kr.Markedet · 1995394.730 kr.Markedet · 1996332.850 kr.Markedet · 1997494.130 kr.Markedet · 1998503.160 kr.Markedet · 1999340.900 kr.Markedet · 2000635.390 kr.Markedet · 2001640.990 kr.Markedet · 2002390.600 kr.Markedet · 2003835.450 kr.Markedet · 2004685.020 kr.Markedet · 2005790.580 kr.Markedet · 20061.213.590 kr.Markedet · 20071.327.620 kr.Markedet · 20081.410.150 kr.Markedet · 2009851.970 kr.Markedet · 20101.131.340 kr.Markedet · 2011849.520 kr.Markedet · 20121.073.380 kr.Markedet · 20131.033.200 kr.Markedet · 20141.076.250 kr.Markedet · 20151.117.270 kr.Markedet · 20161.136.520 kr.Markedet · 20171.113.350 kr.Markedet · 20181.299.970 kr.Markedet · 2019930.650 kr.Markedet · 20201.591.590 kr.Markedet · 20211.543.360 kr.Markedet · 20221.839.460 kr.Markedet · 20231.633.310 kr.Markedet · 20241.806.420 kr.Markedet · 20251.740.760 kr.Markedet · 20262.046.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
13. okt. 2024 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.202.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivsangervej 24, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		78 m²103 m17-09-20241.145.000 kr.14.679 kr./m²
Sivsangervej 28, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		62 m²171 m14-04-20251.885.000 kr.30.403 kr./m²
Sivsangervej 16, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		79 m²75 m02-07-20241.750.000 kr.22.152 kr./m²
Sivsangervej 37, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		99 m²240 m05-08-20251.665.000 kr.16.818 kr./m²
Sivsangervej 18, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		108 m²79 m28-09-20251.745.000 kr.16.157 kr./m²
Sivsangervej 10, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²44 m29-04-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
Sivsangervej 5, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		132 m²336 m08-11-20251.975.000 kr.14.962 kr./m²
Rørsangervej 35, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		71 m²442 m16-07-20261.400.000 kr.19.718 kr./m²
Brunbjergvej 11, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		70 m²711 m24-04-20251.385.000 kr.19.786 kr./m²
Klevevej 47, Kleve
6950 Ringkøbing		69 m²682 m19-02-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden