Sivsangervej 2, Lodbj Hede

Fritidshus · 120 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 3.012 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 3012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 120 m².2.412.240 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.865.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1232,65 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1999 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1999aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	112 m	29-04-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Sivsangervej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	191 m	28-09-2025	1.745.000 kr.	16.157 kr./m²
Sivsangervej 5, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	132 m²	197 m	08-11-2025	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Sivsangervej 37, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	140 m	05-08-2025	1.665.000 kr.	16.818 kr./m²
Sivsangervej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	144 m²	135 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Sivsangervej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	118 m	17-09-2024	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Sivsangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	79 m²	215 m	02-07-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Sivsangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	140 m	22-09-2024	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Sivsangervej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	62 m²	137 m	14-04-2025	1.885.000 kr.	30.403 kr./m²
Klevevej 41B, Kleve 6950 Ringkøbing	120 m²	454 m	07-09-2025	2.545.000 kr.	21.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu