Sivsangervej 23, Lodbj Hede

Fritidshus · 67 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 2.746 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 2746 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 67 m².1.346.834 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2746 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.180.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,83 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	399 m	22-09-2024	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Sivsangervej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	62 m²	255 m	14-04-2025	1.885.000 kr.	30.403 kr./m²
Sivsangervej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	314 m	17-09-2024	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Sivsangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	79 m²	470 m	02-07-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Sivsangervej 37, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	161 m	05-08-2025	1.665.000 kr.	16.818 kr./m²
Sivsangervej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	410 m	28-09-2025	1.745.000 kr.	16.157 kr./m²
Sivsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	358 m	29-04-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Sivsangervej 5, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	132 m²	164 m	08-11-2025	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Klevevej 47, Kleve 6950 Ringkøbing	69 m²	327 m	19-02-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Klevevej 53, Kleve 6950 Ringkøbing	69 m²	363 m	17-11-2025	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu