Sivsangervej 24, Lodbj Hede

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 2.341 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 2341 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 78 m².1.567.956 kr.
2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.387.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,15 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1996majEjerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	79 m²	161 m	02-07-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Sivsangervej 12, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	70 m²	103 m	22-09-2024	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Sivsangervej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	62 m²	69 m	14-04-2025	1.885.000 kr.	30.403 kr./m²
Sivsangervej 37, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	153 m	05-08-2025	1.665.000 kr.	16.818 kr./m²
Sivsangervej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	97 m	28-09-2025	1.745.000 kr.	16.157 kr./m²
Sivsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	61 m	29-04-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Sivsangervej 5, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	132 m²	287 m	08-11-2025	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Sivsangervej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	144 m²	182 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Brunbjergvej 64, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	513 m	24-08-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²
Brunbjergvej 40, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	76 m²	433 m	16-03-2025	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu