Sivsangervej 30, Lodbj Hede

Fritidshus · 149 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 2.346 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 2346 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 149 m².2.995.198 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.113.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,79 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.113.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sivsangervej 15, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	144 m²	113 m	19-08-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Sivsangervej 5, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	132 m²	235 m	08-11-2025	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Sivsangervej 10, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	120 m²	164 m	29-04-2025	3.400.000 kr.	28.333 kr./m²
Sivsangervej 18, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	108 m²	198 m	28-09-2025	1.745.000 kr.	16.157 kr./m²
Sivsangervej 37, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	99 m²	68 m	05-08-2025	1.665.000 kr.	16.818 kr./m²
Sivsangervej 24, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	107 m	17-09-2024	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Sivsangervej 16, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	79 m²	269 m	02-07-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Tranebærvej 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	144 m²	1,1 km	23-09-2025	2.300.000 kr.	15.972 kr./m²
Hybenvej 9, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	139 m²	954 m	24-11-2024	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Mågedalen 85, Houvig 6950 Ringkøbing	160 m²	1,1 km	04-05-2025	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu