Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Sivsangervej 8, Lodbj Hede

Fritidshus · 80 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 2.050 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2022. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
2050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 80 m².1.608.160 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.418.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,33 pct. siden jan. 2018
198k762k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2018700.000 kr.27. okt. 20221.925.000 kr.I dag · vores estimat1.418.087 kr.Markedet · 1992312.880 kr.Markedet · 1993347.280 kr.Markedet · 1994412.880 kr.Markedet · 1995451.120 kr.Markedet · 1996380.400 kr.Markedet · 1997564.720 kr.Markedet · 1998575.040 kr.Markedet · 1999389.600 kr.Markedet · 2000726.160 kr.Markedet · 2001732.560 kr.Markedet · 2002446.400 kr.Markedet · 2003954.800 kr.Markedet · 2004782.880 kr.Markedet · 2005903.520 kr.Markedet · 20061.386.960 kr.Markedet · 20071.517.280 kr.Markedet · 20081.611.600 kr.Markedet · 2009973.680 kr.Markedet · 20101.292.960 kr.Markedet · 2011970.880 kr.Markedet · 20121.226.720 kr.Markedet · 20131.180.800 kr.Markedet · 20141.230.000 kr.Markedet · 20151.276.880 kr.Markedet · 20161.298.880 kr.Markedet · 20171.272.400 kr.Markedet · 20181.485.680 kr.Markedet · 20191.063.600 kr.Markedet · 20201.788.480 kr.Markedet · 20211.763.840 kr.Markedet · 20222.102.240 kr.Markedet · 20231.866.640 kr.Markedet · 20242.064.480 kr.Markedet · 20251.989.440 kr.Markedet · 20262.339.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2018 · Alm. Salg
700.000 kr.
27. okt. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • Ombygning
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sivsangervej 16, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		79 m²150 m02-07-20241.750.000 kr.22.152 kr./m²
Sivsangervej 24, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		78 m²58 m17-09-20241.145.000 kr.14.679 kr./m²
Sivsangervej 12, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		70 m²77 m22-09-20241.375.000 kr.19.643 kr./m²
Sivsangervej 28, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		62 m²110 m14-04-20251.885.000 kr.30.403 kr./m²
Sivsangervej 37, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		99 m²165 m05-08-20251.665.000 kr.16.818 kr./m²
Sivsangervej 18, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		108 m²116 m28-09-20251.745.000 kr.16.157 kr./m²
Sivsangervej 10, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		120 m²39 m29-04-20253.400.000 kr.28.333 kr./m²
Sivsangervej 5, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		132 m²265 m08-11-20251.975.000 kr.14.962 kr./m²
Sivsangervej 15, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		144 m²179 m19-08-20252.150.000 kr.14.931 kr./m²
Brunbjergvej 51, Lodbj Hede
6950 Ringkøbing		80 m²620 m05-12-20251.625.000 kr.20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden