Skærbækvej 21, Fjelstrup

Landejendom · 155 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 23.000 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 23000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.152 kr/m².6.521.425 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.204.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,57 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.204.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang 6933 Kibæk	146 m²	3,7 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	117.123 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	162 m²	4,6 km	10-07-2026	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	2,9 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	5,2 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	3,5 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	7,4 km	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	6,3 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	4,1 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	9,4 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	9,9 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu