Skæsibakken 1, Esby

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.003 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EsbyMedian pris/m² for fritidshus i Esby (8420, sidste 24 mdr.): 21.485 kr/m² × 68 m².1.460.980 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering959.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,02 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1997 · Alm. Salg: 308.000 kr.
7. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 959.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2005Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg308.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæsibakken 8, Esby 8420 Knebel	119 m²	194 m	09-07-2026	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Sibirien 13A, Esby 8420 Knebel	68 m²	420 m	02-09-2025	2.580.000 kr.	37.941 kr./m²
Allikevej 6, Esby 8420 Knebel	71 m²	223 m	02-11-2025	2.160.000 kr.	30.423 kr./m²
Klæbjergvej 12, Esby 8420 Knebel	73 m²	253 m	14-10-2026	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Ellehøjvej 16, Esby 8420 Knebel	63 m²	413 m	15-04-2025	3.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Gribvej 12, Esby 8420 Knebel	59 m²	190 m	12-07-2024	1.710.000 kr.	28.983 kr./m²
Ørnevej 15, Esby 8420 Knebel	79 m²	163 m	02-03-2026	1.565.000 kr.	19.810 kr./m²
Ørnevej 9, Esby 8420 Knebel	55 m²	185 m	30-09-2025	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Haldbakken 4, Stødov 8420 Knebel	73 m²	1,4 km	19-05-2026	1.175.000 kr.	16.096 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 51A, Stødov 8420 Knebel	74 m²	1,4 km	17-04-2024	1.445.000 kr.	19.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu