Skæsibakken 4G, Esby, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 78 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.237 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EsbyMedian pris/m² for fritidshus i Esby (8420, sidste 24 mdr.): 21.485 kr/m² × 78 m².1.675.830 kr.
2Vores vurdering1.467.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,55 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.467.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009apr.Solgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæsibakken 1, Esby 8420 Knebel	68 m²	120 m	08-10-2026	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Skæsibakken 8, Esby 8420 Knebel	119 m²	79 m	09-07-2026	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Ørnevej 15, Esby 8420 Knebel	79 m²	181 m	02-03-2026	1.565.000 kr.	19.810 kr./m²
Klæbjergvej 12, Esby 8420 Knebel	73 m²	196 m	14-10-2026	2.995.000 kr.	41.027 kr./m²
Sibirien 11C, Esby 8420 Knebel	82 m²	332 m	08-07-2024	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Bjergstien 7, Esby 8420 Knebel	81 m²	523 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Allikevej 6, Esby 8420 Knebel	71 m²	296 m	02-11-2025	2.160.000 kr.	30.423 kr./m²
Sibirien 13A, Esby 8420 Knebel	68 m²	301 m	02-09-2025	2.580.000 kr.	37.941 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 90A, Stødov 8420 Knebel	77 m²	1,3 km	15-10-2024	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Gl. Kirkebjerg 93A, Stødov 8420 Knebel	80 m²	1,4 km	15-06-2026	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu