Skafterupvej 120, Bisserup, 4243 Rude — Villa · 94 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 1890, renoveret i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4243).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1119 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i BisserupMedian pris/m² for villa i Bisserup (4243, sidste 24 mdr.): 14.028 kr/m² × 94 m².1.318.632 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.247.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,53 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4243 (villa)

Markedsudvikling i 4243 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2014 · Alm. Salg: 370.678 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, familiehandel370.678 kr.
2007majEjerskifte
1999jul.Ejerskifte
1960Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyvekær 13, Bisserup 4243 Rude	87 m²	816 m	02-10-2024	975.000 kr.	11.207 kr./m²
Dyvekær 23, Bisserup 4243 Rude	85 m²	949 m	18-06-2024	850.000 kr.	10.000 kr./m²
Kærvej 1, Bisserup 4243 Rude	83 m²	857 m	17-03-2025	1.380.000 kr.	16.627 kr./m²
Bisserup Byvej 24, Bisserup 4243 Rude	110 m²	768 m	12-11-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Strædet 23, Bisserup 4243 Rude	114 m²	751 m	21-01-2024	1.305.000 kr.	11.447 kr./m²
Bisserup Byvej 41, Bisserup 4243 Rude	70 m²	641 m	01-06-2026	700.000 kr.	10.000 kr./m²
Bisserup Havnevej 13, Bisserup 4243 Rude	117 m²	1,2 km	09-02-2024	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Strædet 8, Bisserup 4243 Rude	125 m²	748 m	27-10-2025	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Dyvekær 28, Bisserup 4243 Rude	130 m²	894 m	30-04-2025	1.195.000 kr.	9.192 kr./m²
Niels Jensensvej 9 4243 Rude	110 m²	2,7 km	13-05-2024	1.195.000 kr.	10.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4243

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu