Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Skaggårdsvej 42, Nørhalne

Villa · 234 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 14.038 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
14038 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi
592.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 234 m².2.754.882 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.868.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,09 pct. siden aug. 2017
264k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.195.000 kr.I dag · vores estimat3.868.741 kr.Markedet · 1992698.490 kr.Markedet · 1993957.996 kr.Markedet · 1994918.684 kr.Markedet · 1995746.694 kr.Markedet · 19961.095.354 kr.Markedet · 19971.302.444 kr.Markedet · 19981.405.404 kr.Markedet · 1999988.650 kr.Markedet · 20001.583.712 kr.Markedet · 20011.274.130 kr.Markedet · 20021.353.222 kr.Markedet · 20031.375.218 kr.Markedet · 20041.655.550 kr.Markedet · 20051.089.036 kr.Markedet · 20061.630.278 kr.Markedet · 20071.170.000 kr.Markedet · 20082.622.438 kr.Markedet · 20091.696.032 kr.Markedet · 20101.531.296 kr.Markedet · 20111.461.330 kr.Markedet · 20121.748.682 kr.Markedet · 20132.142.504 kr.Markedet · 20142.087.982 kr.Markedet · 20152.405.520 kr.Markedet · 20162.293.902 kr.Markedet · 20172.612.376 kr.Markedet · 20182.855.970 kr.Markedet · 20192.057.796 kr.Markedet · 20202.103.894 kr.Markedet · 20213.060.252 kr.Markedet · 20222.785.536 kr.Markedet · 20232.949.570 kr.Markedet · 20242.637.648 kr.Markedet · 20252.731.482 kr.Markedet · 20262.686.554 kr.Markedet · 20274.817.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.868.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2005jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 21, Nørhalne
9430 Vadum		206 m²1,5 km13-05-20251.925.000 kr.9.345 kr./m²
Engvej 15, Nørhalne
9430 Vadum		237 m²2,3 km23-06-20263.275.000 kr.13.819 kr./m²
Gustav Zimmersvej 48, Nørhalne
9430 Vadum		207 m²2,2 km22-06-20242.075.000 kr.10.024 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne
9430 Vadum		202 m²2,1 km12-05-20251.880.000 kr.9.307 kr./m²
Glentevej 44, Nørhalne
9430 Vadum		177 m²1,5 km07-07-20241.475.000 kr.8.333 kr./m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²2,2 km16-07-20253.995.000 kr.20.383 kr./m²
Lærkevænget 17
9430 Vadum		209 m²2,7 km28-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne
9430 Vadum		198 m²2,3 km05-03-20241.793.000 kr.9.056 kr./m²
Gustav Zimmersvej 35, Nørhalne
9430 Vadum		203 m²2,6 km11-10-20243.553.500 kr.17.505 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne
9430 Vadum		196 m²2,3 km06-11-20242.250.000 kr.11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden