Landejendom på 137 m², grund på 71.231 m², 7 værelser, opført i 1910. Beliggende i Favrskov Kommune (8472). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Favrskov Kommune
Arealer
Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
71231 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.100 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 8472 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.250 kr/m².11.998.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)71231 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering4.824.743 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+114,91 pct. siden maj 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8472 (landejendom)
Markedsudvikling i 8472 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
18. maj 2020 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
4.824.743 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic