Skansegade 2, 8940 Randers SV — Villa · 178 m² · bygget 1908 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 433 m², 6 værelser, opført i 1908. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.338 kr/m².2.498.500 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.209.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2007jul.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 9 8940 Randers SV	178 m²	402 m	23-01-2026	2.825.000 kr.	15.871 kr./m²
Kærlunds Alle 5 8940 Randers SV	177 m²	693 m	10-10-2024	1.500.000 kr.	8.475 kr./m²
Svinget 4, Vorup 8940 Randers SV	173 m²	554 m	24-02-2024	2.580.000 kr.	14.913 kr./m²
Tebbestrupvej 23 8940 Randers SV	175 m²	690 m	14-09-2025	4.005.000 kr.	22.886 kr./m²
Aalborggade 2 8940 Randers SV	163 m²	251 m	12-12-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Kærgade 64A 8940 Randers SV	175 m²	913 m	21-04-2025	2.800.000 kr.	16.000 kr./m²
Gurrevej 6 8940 Randers SV	189 m²	589 m	18-07-2024	2.650.000 kr.	14.021 kr./m²
Hviidsvej 13A, Vorup 8940 Randers SV	161 m²	320 m	05-06-2024	2.625.000 kr.	16.304 kr./m²
Bøsbrovej 61 8940 Randers SV	174 m²	948 m	19-03-2024	1.700.000 kr.	9.770 kr./m²
Svendborgvej 22 8940 Randers SV	178 m²	1,2 km	09-10-2024	2.400.000 kr.	13.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu