Villa på 112 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4572).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odsherred Kommune
Arealer
Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
940 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
707.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4572 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.454 kr/m².1.017.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.470.944 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+64,35 pct. siden jan. 2011
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4572 (villa)
Markedsudvikling i 4572 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
20. jan. 2011 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
1.470.944 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2011jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Søgårdssvinget 19, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
110 m²
1,2 km
16-11-2023
960.000 kr.
8.727 kr./m²
Søgårdssvinget 14, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
115 m²
1,3 km
08-02-2024
560.000 kr.
4.870 kr./m²
Kirkevej 32, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
92 m²
108 m
10-09-2024
1.095.000 kr.
11.902 kr./m²
Kirkebjerg 16, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
98 m²
674 m
11-07-2024
800.000 kr.
8.163 kr./m²
Hesselvej 6, Skaverup 4572 Nørre Asmindrup
108 m²
1,4 km
20-03-2025
1.325.000 kr.
12.269 kr./m²
Gl Nykøbingvej 88, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
120 m²
1,1 km
18-02-2026
970.000 kr.
8.083 kr./m²
Solvænget 1 4572 Nørre Asmindrup
120 m²
1,3 km
04-09-2026
1.155.000 kr.
9.625 kr./m²
Hestehavevej 16A, Skaverup 4572 Nørre Asmindrup
102 m²
2,0 km
04-06-2024
1.550.000 kr.
15.196 kr./m²
Kirsebærbakken 1, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
138 m²
962 m
27-03-2025
995.000 kr.
7.210 kr./m²
Svinningevej 4, Svinninge 4572 Nørre Asmindrup
90 m²
1,4 km
26-05-2026
765.000 kr.
8.500 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4572
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic