Skelbækvej 24, Guldager

Villa · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GuldagerMedian pris/m² for villa i Guldager (6710, sidste 24 mdr.): 19.242 kr/m² × 105 m².2.020.410 kr.
2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.909.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,93 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1997 · Alm. Salg: 718.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg718.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbækvej 25, Guldager 6710 Esbjerg V	128 m²	125 m	25-03-2026	2.398.000 kr.	18.734 kr./m²
Skelbækvej 9, Guldager 6710 Esbjerg V	195 m²	90 m	20-10-2024	1.900.000 kr.	9.744 kr./m²
Skelbækvej 16, Guldager 6710 Esbjerg V	210 m²	93 m	26-03-2024	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Tarphagevej 114 6710 Esbjerg V	102 m²	1,2 km	14-09-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Vægtens Kvarter 59 6710 Esbjerg V	110 m²	1,2 km	20-12-2024	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Krebsens Kvarter 89 6710 Esbjerg V	100 m²	1,6 km	13-05-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Styrmandsvænget 180, Hjerting 6710 Esbjerg V	100 m²	1,6 km	13-05-2024	2.025.000 kr.	20.250 kr./m²
Styrmandsvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	110 m²	1,7 km	13-09-2026	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Styrmandsvænget 131, Hjerting 6710 Esbjerg V	111 m²	1,7 km	17-02-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Nørlundvej 5, Guldager 6710 Esbjerg V	132 m²	210 m	02-07-2025	3.150.000 kr.	23.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu