Skelvangsvej 27

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.112 kr/m².1.844.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 11.142 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-34,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.686.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,65 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1994 · Alm. Salg: 612.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg612.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 3 8920 Randers NV	133 m²	363 m	24-04-2024	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Skelvangsvej 4 8920 Randers NV	122 m²	360 m	03-12-2024	1.850.000 kr.	15.164 kr./m²
Skelvangsvej 11 8920 Randers NV	142 m²	245 m	05-02-2024	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Skelvangsvej 16 8920 Randers NV	160 m²	262 m	25-06-2026	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Skelvangsvej 19 8920 Randers NV	167 m²	103 m	05-02-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Skelvangsvej 35 8920 Randers NV	197 m²	76 m	05-03-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Lucernevej 24 8920 Randers NV	128 m²	169 m	15-10-2025	1.950.000 kr.	15.234 kr./m²
Rødkløvervej 21 8920 Randers NV	127 m²	406 m	28-12-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Hvidkløvervej 1 8920 Randers NV	124 m²	241 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Hampehaven 5 8920 Randers NV	128 m²	515 m	29-11-2023	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu