Ejerlejlighed på 73 m², 5 værelser, opført i 1728. Beliggende i Københavns Kommune (1159).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1728
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
79 m²
Erhvervsareal
124 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1159 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.546 kr/m².5.163.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkindergade gns: 52.643 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1159-snit 73.227 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (298 år)Huset er 298 år gammelt (opført 1728). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.781.451 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
-1,41 pct. siden sep. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1159 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1159 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
2. sep. 2021 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.781.451 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021sep.Solgt, tinglyst skøde4.850.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
2004mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1728Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Skindergade 29A, 3. 1159 København K
74 m²
141 m
05-08-2026
5.900.000 kr.
79.730 kr./m²
Skindergade 29A, 3. 1159 København K
74 m²
141 m
27-02-2025
4.350.000 kr.
58.784 kr./m²
Skindergade 32, 4. 8 1159 København K
52 m²
149 m
11-02-2024
3.200.000 kr.
61.538 kr./m²
Skindergade 32, 2. tv 1159 København K
46 m²
149 m
12-12-2023
3.300.000 kr.
71.739 kr./m²
Skindergade 8, st. tv 1159 København K
45 m²
44 m
23-09-2026
4.450.000 kr.
98.889 kr./m²
Skindergade 21, 4. 1159 København K
115 m²
67 m
06-02-2026
5.870.000 kr.
51.043 kr./m²
Skindergade 27, 3. th 1159 København K
117 m²
120 m
07-08-2026
7.400.000 kr.
63.248 kr./m²
Skindergade 32, 3. 2 1159 København K
121 m²
149 m
20-03-2025
5.700.000 kr.
47.107 kr./m²
Skindergade 21, 2. 1159 København K
129 m²
67 m
03-12-2024
6.300.000 kr.
48.837 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1159
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic