Skindergade 15, 2.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1734

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1734. Beliggende i Københavns Kommune (1159). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 1734
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 60 m²
Erhvervsareal: 120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1159 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.368 kr/m².6.403.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkindergade gns: 52.643 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1159-snit 73.227 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (292 år)Huset er 292 år gammelt (opført 1734). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.598.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,89 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1159 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1159 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 11.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.598.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, tinglyst skøde11.400.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1990feb.Ejerskifte
1734Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skindergade 21, 4. 1159 København K	115 m²	60 m	06-02-2026	5.870.000 kr.	51.043 kr./m²
Skindergade 27, 3. th 1159 København K	117 m²	113 m	07-08-2026	7.400.000 kr.	63.248 kr./m²
Skindergade 32, 3. 2 1159 København K	121 m²	142 m	20-03-2025	5.700.000 kr.	47.107 kr./m²
Skindergade 29A, 3. 1159 København K	74 m²	134 m	05-08-2026	5.900.000 kr.	79.730 kr./m²
Skindergade 29A, 3. 1159 København K	74 m²	134 m	27-02-2025	4.350.000 kr.	58.784 kr./m²
Skindergade 21, 2. 1159 København K	129 m²	60 m	03-12-2024	6.300.000 kr.	48.837 kr./m²
Skindergade 32, 4. 8 1159 København K	52 m²	142 m	11-02-2024	3.200.000 kr.	61.538 kr./m²
Skindergade 29, 3. 1159 København K	165 m²	132 m	09-12-2024	8.050.000 kr.	48.788 kr./m²
Skindergade 29, 1. 1159 København K	165 m²	132 m	17-09-2024	8.950.000 kr.	54.242 kr./m²
Skindergade 29, 2. 1159 København K	165 m²	132 m	24-01-2024	8.310.000 kr.	50.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1159

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu