Ejerlejlighed på 229 m², 6 værelser, opført i 1831. Beliggende i Københavns Kommune (1159). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Anden bygning til kontor, handel og lager
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1831
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
944 m²
Bebygget areal
229 m²
Erhvervsareal
1001 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.805.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1159 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.947 kr/m².7.225.714 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkindergade gns: 52.643 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1159-snit 73.227 kr/m²-28,10 pct.
3Boligareal større end typisk229 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+64%). Justering på basis-pris: -9.6%-9,60 pct.
4Alders-risiko (195 år)Huset er 195 år gammelt (opført 1831). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1831-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering10.082.127 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+5,02 pct. siden dec. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1159 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1159 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
9.550.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
10.082.127 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2023dec.Solgt, tinglyst skøde9.600.000 kr.
2021dec.Ejerskifte9.550.000 kr.
2006okt.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1831Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Skindergade 29, 3. 1159 København K
165 m²
58 m
09-12-2024
8.050.000 kr.
48.788 kr./m²
Skindergade 29, 1. 1159 København K
165 m²
58 m
17-09-2024
8.950.000 kr.
54.242 kr./m²
Skindergade 29, 2. 1159 København K
165 m²
58 m
24-01-2024
8.310.000 kr.
50.364 kr./m²
Skindergade 21, 2. 1159 København K
129 m²
14 m
03-12-2024
6.300.000 kr.
48.837 kr./m²
Skindergade 32, 3. 2 1159 København K
121 m²
69 m
20-03-2025
5.700.000 kr.
47.107 kr./m²
Skindergade 27, 3. th 1159 København K
117 m²
39 m
07-08-2026
7.400.000 kr.
63.248 kr./m²
Skindergade 21, 4. 1159 København K
115 m²
14 m
06-02-2026
5.870.000 kr.
51.043 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1159
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic