Ejerlejlighed på 117 m², 3 værelser, opført i 1820. Beliggende i Københavns Kommune (1159). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1820
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
1339 m²
Bebygget areal
329 m²
Erhvervsareal
1048 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.748.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1159 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.424 kr/m².7.003.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkindergade gns: 52.643 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1159-snit 73.227 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.851.930 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-20,92 pct. siden nov. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1159 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1159 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2015 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
5.495.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.851.930 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026aug.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020mar.Solgt, tinglyst skøde5.495.000 kr.
2015nov.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1820Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Skindergade 21, 4. 1159 København K
115 m²
53 m
06-02-2026
5.870.000 kr.
51.043 kr./m²
Skindergade 32, 3. 2 1159 København K
121 m²
33 m
20-03-2025
5.700.000 kr.
47.107 kr./m²
Skindergade 21, 2. 1159 København K
129 m²
53 m
03-12-2024
6.300.000 kr.
48.837 kr./m²
Skindergade 29A, 3. 1159 København K
74 m²
28 m
05-08-2026
5.900.000 kr.
79.730 kr./m²
Skindergade 29A, 3. 1159 København K
74 m²
28 m
27-02-2025
4.350.000 kr.
58.784 kr./m²
Skindergade 29, 3. 1159 København K
165 m²
19 m
09-12-2024
8.050.000 kr.
48.788 kr./m²
Skindergade 29, 1. 1159 København K
165 m²
19 m
17-09-2024
8.950.000 kr.
54.242 kr./m²
Skindergade 29, 2. 1159 København K
165 m²
19 m
24-01-2024
8.310.000 kr.
50.364 kr./m²
Skindergade 23, 1. 1159 København K
229 m²
39 m
10-12-2023
9.600.000 kr.
41.921 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1159
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic