Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 1820. Beliggende i Københavns Kommune (1159). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1820
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
1339 m²
Bebygget areal
329 m²
Erhvervsareal
1048 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.798.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1159 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.546 kr/m².5.163.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkindergade gns: 52.643 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1159-snit 73.227 kr/m²-28,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering4.433.851 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+64,22 pct. siden apr. 2015
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1159 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1159 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
26. apr. 2015 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.433.851 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2015apr.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1820Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Skindergade 29A, 3. 1159 København K
74 m²
28 m
05-08-2026
5.900.000 kr.
79.730 kr./m²
Skindergade 29A, 3. 1159 København K
74 m²
28 m
27-02-2025
4.350.000 kr.
58.784 kr./m²
Skindergade 32, 4. 8 1159 København K
52 m²
33 m
11-02-2024
3.200.000 kr.
61.538 kr./m²
Skindergade 32, 2. tv 1159 København K
46 m²
33 m
12-12-2023
3.300.000 kr.
71.739 kr./m²
Skindergade 8, st. tv 1159 København K
45 m²
163 m
23-09-2026
4.450.000 kr.
98.889 kr./m²
Skindergade 21, 4. 1159 København K
115 m²
53 m
06-02-2026
5.870.000 kr.
51.043 kr./m²
Skindergade 27, 3. th 1159 København K
117 m²
0 m
07-08-2026
7.400.000 kr.
63.248 kr./m²
Skindergade 32, 3. 2 1159 København K
121 m²
33 m
20-03-2025
5.700.000 kr.
47.107 kr./m²
Skindergade 21, 2. 1159 København K
129 m²
53 m
03-12-2024
6.300.000 kr.
48.837 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1159
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic