Ejerlejlighed på 165 m², 6 værelser, opført i 1820. Beliggende i Københavns Kommune (1159). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1820
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
660 m²
Bebygget areal
165 m²
Erhvervsareal
293 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.731.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1159 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.741 kr/m².7.410.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkindergade gns: 52.643 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1159-snit 73.227 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.364.528 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+0,66 pct. siden apr. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1159 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1159 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
8.310.000 kr.
I dag · vores estimat
8.364.528 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024apr.Solgt, tinglyst skøde8.310.000 kr.
2021apr.Ejerskifte7.200.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2013aug.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1820Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Skindergade 29, 3. 1159 København K
165 m²
0 m
09-12-2024
8.050.000 kr.
48.788 kr./m²
Skindergade 29, 1. 1159 København K
165 m²
0 m
17-09-2024
8.950.000 kr.
54.242 kr./m²
Skindergade 21, 2. 1159 København K
129 m²
72 m
03-12-2024
6.300.000 kr.
48.837 kr./m²
Skindergade 32, 3. 2 1159 København K
121 m²
24 m
20-03-2025
5.700.000 kr.
47.107 kr./m²
Skindergade 27, 3. th 1159 København K
117 m²
19 m
07-08-2026
7.400.000 kr.
63.248 kr./m²
Skindergade 21, 4. 1159 København K
115 m²
72 m
06-02-2026
5.870.000 kr.
51.043 kr./m²
Skindergade 23, 1. 1159 København K
229 m²
58 m
10-12-2023
9.600.000 kr.
41.921 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1159
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic