Skindergade 29A, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Københavns Kommune (1159).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1850
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 364 m²
Bebygget areal: 72 m²
Erhvervsareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1159 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.546 kr/m².5.163.333 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkindergade gns: 52.643 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1159-snit 73.227 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.811.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,13 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1159 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1159 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.811.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skindergade 29A, 3. 1159 København K	74 m²	0 m	05-08-2026	5.900.000 kr.	79.730 kr./m²
Skindergade 29A, 3. 1159 København K	74 m²	0 m	27-02-2025	4.350.000 kr.	58.784 kr./m²
Skindergade 32, 4. 8 1159 København K	52 m²	38 m	11-02-2024	3.200.000 kr.	61.538 kr./m²
Skindergade 32, 2. tv 1159 København K	46 m²	38 m	12-12-2023	3.300.000 kr.	71.739 kr./m²
Skindergade 8, st. tv 1159 København K	45 m²	184 m	23-09-2026	4.450.000 kr.	98.889 kr./m²
Skindergade 21, 4. 1159 København K	115 m²	75 m	06-02-2026	5.870.000 kr.	51.043 kr./m²
Skindergade 27, 3. th 1159 København K	117 m²	28 m	07-08-2026	7.400.000 kr.	63.248 kr./m²
Skindergade 32, 3. 2 1159 København K	121 m²	38 m	20-03-2025	5.700.000 kr.	47.107 kr./m²
Skindergade 21, 2. 1159 København K	129 m²	75 m	03-12-2024	6.300.000 kr.	48.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1159

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu