Skindergade 29A, 4.

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 1850

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Københavns Kommune (1159).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1850
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 364 m²
Bebygget areal: 72 m²
Erhvervsareal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1159 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.406 kr/m².7.043.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkindergade gns: 52.643 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1159-snit 73.227 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering6.006.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,29 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1159 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1159 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 7.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.006.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, tinglyst skøde7.175.000 kr.
2015majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skindergade 27, 3. th 1159 København K	117 m²	28 m	07-08-2026	7.400.000 kr.	63.248 kr./m²
Skindergade 32, 3. 2 1159 København K	121 m²	38 m	20-03-2025	5.700.000 kr.	47.107 kr./m²
Skindergade 21, 4. 1159 København K	115 m²	75 m	06-02-2026	5.870.000 kr.	51.043 kr./m²
Skindergade 21, 2. 1159 København K	129 m²	75 m	03-12-2024	6.300.000 kr.	48.837 kr./m²
Skindergade 29A, 3. 1159 København K	74 m²	0 m	05-08-2026	5.900.000 kr.	79.730 kr./m²
Skindergade 29A, 3. 1159 København K	74 m²	0 m	27-02-2025	4.350.000 kr.	58.784 kr./m²
Skindergade 29, 3. 1159 København K	165 m²	15 m	09-12-2024	8.050.000 kr.	48.788 kr./m²
Skindergade 29, 1. 1159 København K	165 m²	15 m	17-09-2024	8.950.000 kr.	54.242 kr./m²
Skindergade 29, 2. 1159 København K	165 m²	15 m	24-01-2024	8.310.000 kr.	50.364 kr./m²
Skindergade 23, 1. 1159 København K	229 m²	62 m	10-12-2023	9.600.000 kr.	41.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1159

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu