Ejerlejlighed på 113 m², 3 værelser, opført i 1838, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (1159).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1838
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
1332 m²
Bebygget areal
333 m²
Erhvervsareal
688 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.076.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1159 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.794 kr/m².6.758.888 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkindergade gns: 52.643 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 1159-snit 73.227 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (188 år)Huset er 188 år gammelt (opført 1838). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.715.281 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-27,19 pct. siden maj 2023
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1159 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1159 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
7.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.715.281 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026majSolgt, tinglyst skøde7.850.000 kr.
2023majSolgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1838Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Skindergade 21, 4. 1159 København K
115 m²
82 m
06-02-2026
5.870.000 kr.
51.043 kr./m²
Skindergade 27, 3. th 1159 København K
117 m²
33 m
07-08-2026
7.400.000 kr.
63.248 kr./m²
Skindergade 32, 3. 2 1159 København K
121 m²
0 m
20-03-2025
5.700.000 kr.
47.107 kr./m²
Skindergade 21, 2. 1159 København K
129 m²
82 m
03-12-2024
6.300.000 kr.
48.837 kr./m²
Skindergade 29A, 3. 1159 København K
74 m²
38 m
05-08-2026
5.900.000 kr.
79.730 kr./m²
Skindergade 29A, 3. 1159 København K
74 m²
38 m
27-02-2025
4.350.000 kr.
58.784 kr./m²
Skindergade 29, 3. 1159 København K
165 m²
24 m
09-12-2024
8.050.000 kr.
48.788 kr./m²
Skindergade 29, 1. 1159 København K
165 m²
24 m
17-09-2024
8.950.000 kr.
54.242 kr./m²
Skindergade 29, 2. 1159 København K
165 m²
24 m
24-01-2024
8.310.000 kr.
50.364 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1159
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic