Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Skjernvej 128

Villa · 269 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 10.332 m², 10 værelser, opført i 1907, renoveret i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
269 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
10332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.790 kr/m².1.442.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk269 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.438.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,44 pct. siden jul. 2011
206k941k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2011950.000 kr.31. dec. 2015950.000 kr.10. maj 2016950.000 kr.I dag · vores estimat1.438.702 kr.Markedet · 1992681.646 kr.Markedet · 19931.142.981 kr.Markedet · 19941.232.827 kr.Markedet · 19951.380.239 kr.Markedet · 1996972.435 kr.Markedet · 19971.562.352 kr.Markedet · 1998205.516 kr.Markedet · 19991.216.418 kr.Markedet · 2000731.680 kr.Markedet · 2001886.893 kr.Markedet · 20021.566.656 kr.Markedet · 20031.983.606 kr.Markedet · 20041.345.000 kr.Markedet · 20051.542.446 kr.Markedet · 2006724.417 kr.Markedet · 2007824.754 kr.Markedet · 20081.024.352 kr.Markedet · 20091.431.349 kr.Markedet · 20102.129.673 kr.Markedet · 2011917.021 kr.Markedet · 20121.289.048 kr.Markedet · 20131.126.572 kr.Markedet · 20141.508.552 kr.Markedet · 20151.989.524 kr.Markedet · 20161.166.653 kr.Markedet · 20171.820.323 kr.Markedet · 20181.200.278 kr.Markedet · 20191.537.335 kr.Markedet · 20201.236.324 kr.Markedet · 20211.878.427 kr.Markedet · 20222.207.145 kr.Markedet · 2023934.506 kr.Markedet · 20242.059.733 kr.Markedet · 20251.601.088 kr.Markedet · 20261.836.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. dec. 2015 · Alm. Salg
950.000 kr.
10. maj 2016 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.438.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel950.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 12
7280 Sønder Felding		267 m²2,7 km21-07-20261.270.000 kr.4.757 kr./m²
Præstevænget 129
7280 Sønder Felding		228 m²3,3 km30-10-20251.740.000 kr.7.632 kr./m²
Præstevænget 245
7280 Sønder Felding		234 m²3,5 km21-11-20231.630.000 kr.6.966 kr./m²
Høgsvigvej 3
7280 Sønder Felding		229 m²3,4 km17-08-2026995.000 kr.4.345 kr./m²
Præstebakken 6
7280 Sønder Felding		224 m²3,4 km12-06-20252.350.000 kr.10.491 kr./m²
Præstebakken 10
7280 Sønder Felding		215 m²3,4 km27-08-20242.175.000 kr.10.116 kr./m²
Høgsvigvej 9
7280 Sønder Felding		205 m²3,4 km10-04-2024870.000 kr.4.244 kr./m²
Nørregade 5
7280 Sønder Felding		180 m²3,1 km15-04-2026500.000 kr.2.778 kr./m²
Sandetvej 3
7280 Sønder Felding		163 m²2,7 km06-11-2025950.000 kr.5.828 kr./m²
Åparken 13
7280 Sønder Felding		181 m²3,4 km14-10-20241.945.000 kr.10.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden